住宅ローンの基礎知識を身につけましょう。:住宅ローンという借り入れの基礎知識

夢のマイホーム。以前から良く聞く言葉ですよね。でもマイホームを現金一括で購入される方ってごくわずかですよね。たいていは住宅ローンを組んで銀行などの金融機関から借り入れをすると思います。でもこの住宅ローン、今までに見たことのないような金額の買い物をして銀行などに多額の借金を背負うことになるんです。住宅ローンに関する正しい知識を持っていないと不安でしょうがないですよね。そこでまずは住宅ローンを正しく知ることから始めましょう。
初めて家を買う方の大半が「住宅ローンの返済イメージがわかない」とおっしゃいます。不動産屋の広告なんかで「頭金ゼロ、ボーナス時の返済ゼロ、毎月●●円から」なんていうやつを見たことありますよね。で、よーくその広告を見てみると下の方に小さい時で「当社提携●●銀行２年固定●●％を利用のばあいに限り・・・」なんて書いてあるんですよ。これって買う側のことをあんまり考えていない証拠なので気をつけましょう。
住宅ローンを組むときに気をつけることを以下に列挙します。

・住宅ローンとは１０年以上の長い付き合いを前提と考える
・毎月いくら返済できるかは銀行ではなく自分が判断する
・住宅ローンの返済は、毎月の給料と貯蓄額とのバランスが重要

この３点がとても大切なんですね。２００５年のペイオフ解禁移行、住宅ローンの考え方がかなり変わってきています。今一度、自分が返済可能な住宅ローンを考える必要があるのかもしれませんよ。

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